Нежелание платить за капремонт

В последнее время у населения все чаще и чаще возникает вопрос: можно ли не платить за капитальный ремонт?

Центр защиты прав потребителей информирует, что действующее законодательство позволяет это сделать жителям в домах, где не открыт собственный спецсчет. Для этого необходимо направить заявление региональному оператору, следующего содержания:

 

Кому: НКО «Фонд  капитального     ремонта»

                                                                                   344019, г. Ростов-на-Дону,

                                                                                   ул. Максима Горького, д. 295

 

                                                                                   От:_________________________________

                                                                                   владельца квартиры №___ расположенной

        по адресу: __________________________                                                                               

 

ЗАЯВЛЕНИЕ

        В связи с тем, что учрежденная администрацией Ростовской области некоммерческая организация  «Фонд капитального ремонта» навязывает неприемлемые условия финансирования программы капитального ремонта, где отсутствуют гарантии своевременного и качественного его проведения, – вынужден отказаться от подобных «услуг» по ряду причин.

        1) авансовые взносы за непредоставленные  «услуги» незаконны, так как имеют признаки незаконного сбора (налога), являясь побором и противоречат Налоговому кодексу РФ.

         2) В качестве собственника я вправе и в состоянии самостоятельно определить необходимость и своевременность капитального ремонта принадлежащего мне на правах собственности недвижимого имущества. Решение общего собрания собственников нашего дома по данному вопросу не принималось.

         3) Президент РФ официально признал коррупцию в сфере ЖКХ, поэтому я не могу рисковать собственными деньгами, пока не будет наведен полный порядок в сфере ЖКХ. До сих пор «общедомовое имущество» юридически не оформлено в виде собственности, т.е. иное право собственности у меня не возникло.

         4) Многолетние выплаты  обслуживающим организациям на текущий ремонт должны были амортизировать жилой фонд и, при НОРМАЛЬНОМ СОДЕРЖАНИИ, позволить содержать его хотя бы в удовлетворительном состоянии. При попустительстве органов власти, эти средства были разбазарены, необходимый поддержающий ремонт не производился много лет.

         5)  Свою деятельность Фонд модернизации начал с массового нарушения федерального закона «О персональных данных», № 152-ФЗ. Нарушения продолжаются до сих пор. Кроме того, предложенная Фондом «оферта», на самом деле офертой не является по определению.

         6) После проведения ремонтных работ я могу согласиться (при необходимости и возможности) оплатить по факту капремонт из средств собственного счета, при условии предварительного согласования со мной сметы и после подписания актов выполненных с надлежащим качеством ремонтных работ.

         О результатах рассмотрения моего заявления прошу сообщить в установленный законом срок письмом по адресу проживания.

         К тому же, в соответствии со ст. 16 Закона «О приватизации» за бывшим собственником многоквартирных домов (а это муниципалитеты) сохраняется обязанность проведения капитального ремонта и доведения жилого фонда до нормативного содержания. Проще говоря, если до момента приватизации городская администрация не провела капремонт и не передала собственникам дом в надлежащем состоянии, долг в виде ремонта остается за муниципалитетом.                                

Телефон горячей линии для бесплатной консультационный помощи (863) 260-45-40.

/защита прав потребителей/ защита прав потребителей в ростове-на -дону/защита прав возврат товара/защита прав потребителей по гарантии/